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[焦点话题] 新建火车站 站前广场周边147亩地4.20拍卖 将建五星级酒店+住宅+特色商业街区

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发表于 2021-3-30 19:51:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
  今日,宿州市自然资源和规划局发布了《宿州市国有建设用地使用权出让公告(宿土拍告字[2021] 3号)》,内容显示东城板块推出2020-12#地块,约147亩居住+商业用地,地块位于港口路以西、沱河路以南、崔园路以北、新建火车站站前广场以东,容积率1.4-1.9,起始价为180万元/亩,将于2021年4月20日竞拍。



据悉,本次国有建设用地使用权拍卖采用增价方式,按价高者得的规则确定竞得人。出让地块设有底价,不达底价不得成交。同时,竞买人要具体以下条件:1、竞买人须为公司法人且具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质(不含暂定资质)。2、该地块出让只接受单独竞买,不接受联合竞买。3、竞得人须在CD202-01-03地块(旅馆用地)范围内,按五星级标准投资建设运营一座地上计容建筑面积不少于1.4万平方米酒店,且不得分割销售。4、竞得人须在CD202-01-04地块(商业用地)范围内,规划建设特色商业街区,街区建成后,竞得人须整体管理运营,运营管理年限不低于10年,自办理不动产登记之日起算。

2020-12#红线图
5、竞得人须优先建设酒店和商业街区。酒店和商业街区主体工程建设达到地上一层且满足住宅预售条件后,允许销售住宅计容总建筑面积的50%;酒店和商业街区主体工程竣工(结构封顶)后,允许销售剩余住宅。6、按照《宿州市城东片区规划(单元规划深化)及道东片区实施性城市设计》的相关要求,该宗地竞买人须在提交竞买申请时,书面承诺以下内容:“我公司竞得2020-12号地块后,须在港口路以东、汴河路以北、商场路以西、道东大街以南的商住地块出让时参与兜底竞买,如成功竞得土地将规划建设一座计容面积不低于9万平方米的大型购物中心,且建成后整体自持,不得销售和分散布置。”


效果图


宿州火车站地区城市设计效果图

宿州市国有建设用地使用权出让公告
宿土拍告字[2021] 3号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及相关法律的规定,经宿州市人民政府批准,宿州市自然资源和规划局决定公开拍卖1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
出让地块概况(见附表)



出让时间及地点拍卖时间: 2021年4月20日16时00分挂牌时间:2021年4月20日至2021年4月29日16时00分出让地点:宿州市公共资源交易中心五楼拍卖大厅

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